ガーディアン、不動産業特化のホームページサービス「SCSC Estate」を正式リリース

SCSC Estateは、初期費用0円、月額42,000円（税別）から利用できます。サービスは、大手ポータルサイト（SUUMO、LIFULL HOME'S、at home）への掲載費依存から脱却したい不動産仲介・管理会社を主な対象としています。

ガーディアンによると、中小不動産会社の年間掲載費は数十万円から百万円を超えるケースもある一方、自社のホームページで成果を上げられているケースは少ないといいます。同社代表取締役の青山裕一氏は、ポータル依存が「自社の差別化を自ら放棄する行為」と指摘。自社ホームページで地域の専門家としての立場を確立する必要性を訴えています。

このサービスは、ガーディアンが15年以上かけて蓄積した73,307サイトの運用データと、独自開発AI「Athena」の分析を基に設計されています。具体的には、「地域名＋賃貸」などの検索に対応したエリア特化SEOや、物件情報を簡単に更新できる専用CMSを標準搭載します。

さらに、宅地建物取引業法に基づく免許番号の表示確認や、おとり広告リスクの自動検知といった法令遵守機能も組み込まれています。セキュリティ面では、脆弱性診断ツール「SCAN DOG」の標準搭載に加え、サイバー保険が初年度無料で付帯されます。

ガーディアンは、従来のポータル掲載と汎用的なホームページ制作を組み合わせた場合の3年間の総コストを約936万円と試算。それに対し、SCSC Estateの月額42,000円プランでは約151万円となり、約84%のコスト削減が可能だと説明しています。

同社は、単に費用が安いのではなく、ポータルでは得られない「顧客データの自社蓄積」や「地域専門家としての信頼構築」といった資産が含まれている点が価値だとしています。月次での戦略会議もサービスに含まれており、継続的な改善を支援します。

A. 不動産会社が、大手ポータルサイトに頼らず自社のホームページで集客できるよう設計された、業界特化型のホームページサービスです。

A. 不動産業に特化した法令チェック機能や物件管理CMSが最初から組み込まれており、業界のノウハウに基づいた集客設計がされている点が特徴です。

A. 主に、SUUMOなどのポータルサイトへの掲載費負担を感じている中小の不動産仲介・管理会社を想定しています。

• https://guardian.jpn.com/

O!Productニュース編集部からのコメント

ポータル掲載費を自社HPの資産構築に回せるという費用構造が現実的です。月額固定でセキュリティ保険まで付くのは、経営者にとって判断しやすいですね。

引用元：PR TIMES